Бизнес центр Интеграл.
Аренда и продажа офисов

БЦ «Интеграл» — современный бизнес-центр класса «B+» в районе Лефортово (ЮВА)

Аренда офиса в БЦ «Интеграл» — это наём просторных помещений с высокими потолками в современном здании, возведение которого было завершено в 2010 году. 11 этажей БЦ имеют футуристический внешний вид, создаваемый нестандартными изломами фасада здания, насыщенными цветами отделки и смешанным типом остекления. Эффектное строение БЦ «Интеграл» тем не менее выдержано в традициях делового стиля и подойдет в качестве места дислокации как для крупных компаний, так и для представителей малого бизнеса.

В аренду предлагаются помещения со свободной планировкой от 100 до 3000 квадратных метров, поэтому снять офис в БЦ «Интеграл» могут компании с любой численностью персонала. А для размещения транспорта сотрудников и посетителей на территории предусмотрена многоуровневая парковка на 750 машиномест.

Здание БЦ «Интеграл» на проезде Завода «Серп и Молот», 10 оснащено полным комплектом необходимых коммуникаций: приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования, регулируемой системой отопления, современными комплексами противопожарной сигнализации, дымоудаления и автоматического пожаротушения.

Общая площадь здания составляет 69,9 тысяч квадратных метров, из которых в аренду сдаются 32,3 тысячи квадратных метров офисных и торговых помещений. Аренда офиса в бизнес-центре «Интеграл» доступна по цене как для уже состоявшихся компаний, так и для молодых стартапов.

Размеры офисов и инфраструктура

Аренда офиса в бизнес-центре «Интеграл» — это обширный выбор площадей свободного назначения, объединенных в блоки с типовой отделкой, отдельными санузлами и разводкой электричества. Благодаря наличию системы контроля доступа их можно полностью изолировать от «вторжения» других арендаторов. Практически все блоки имеют выход на балкон, а высота потолков составляет 3,1 метра. Площади в бизнес-центре пользуются повышенным спросом — его заполняемость за все предыдущие годы и на текущий момент превышает 92%.

Часть торговых помещений на первом этаже БЦ имеет собственные отдельные входы с улицы. Здесь можно разместить бутик, салон или шоу-рум, а также супермаркет или продуктовый магазин. Общие входные группы офисной части направляют поток посетителей в зону ресепшн, выделяющуюся своей яркой и стильной отделкой.

При заключении договора может обсуждаться возможность согласования арендных каникул и предоставления одного машиноместа парковки на каждые 100 квадратных метров нанимаемых площадей.

Внутренняя инфраструктура БЦ «Интеграл» включает в себя:

• кафетерий-столовую для арендаторов;
• кафе;
• салон красоты;
• аптеку;
• банкомат;
• место ожидания для посетителей;
• систему голосового оповещения и навигации;
• 12 пассажирских лифтов OTIS грузоподъемностью 1 тыс. килограммов каждый и 1 грузовой лифт OTIS, позволяющий перевозить до 2 тыс. килограммов грузов;
• многоярусный паркинг на 750 м/мест;
• систему охраны;
• ресепшн.

Управлением БЦ занимается профессиональная эксплуатирующая компания «Коммерцпроект», которая поможет оперативно решить любые вопросы: от подключения к сетям до выпуска карточек доступа в здание для каждого из сотрудников. Здание оснащено системой видеонаблюдения (как по периметру, так и внутри общих зон), а охрана осуществляется в круглосуточном режиме.

Согласно отзывам текущих арендаторов, БЦ имеет высокий уровень сервисного обслуживания: все возникающие запросы решаются качественно и оперативно. А вид из окон на прилегающие кварталы неизменно вызывает восторг и положительные эмоции у посетителей.

Расположение

Аренда офиса у метро «Авиамоторная» (10 минут ходьбы) позволяет представителям бизнеса ориентироваться как на клиентов, передвигающихся общественным транспортом, так и на автомобилистов. Чуть дальше — на расстоянии около 2-х километров — находятся еще две станции метро: «Площадь Ильича» и «Римская». При необходимости можно воспользоваться и услугами МЖД через железнодорожную платформу «Новая» (Казанское направление). Таким образом, расположение БЦ является удобным для жителей как Москвы, так и ближайшего Подмосковья.

Выезд на шоссе Энтузиастов — в непосредственной близости от БЦ (в 400 метрах), а Третье транспортное кольцо (в 550 метрах от здания) облегчает связь с историческим и деловым центром Москвы, а также со всеми остальными районами столицы.

Аренда офиса на проезде Завода «Серп и Молот», 10 — это комфортные условия для работы тех, кому необходим офис или торговое помещение в районе Лефортово Юго-Восточного АО. Эффективная и функциональная планировка, современная инфраструктура, общий стиль и деловая атмосфера БЦ привлекают как российских, так и зарубежных арендаторов.